高齡者住宅
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留房養老
好文分享|以房養老划算嗎?法國、台灣以房養老優缺點比一比
文/張琦鈺
「以房養老」概念最早起源於十七世紀的荷蘭,出現類似房屋逆向抵押貸款(Reverse Mortgage)契約書:投資者購買銀髮族自有產權房屋,允許銀髮族持續居住,直至銀髮族去世,投資者再收回房屋。此協定方式,有效解決銀髮族養老資金和居住問題,並減輕政府的養老負擔。該產品推出後,進展雖緩慢,但仍受到許多國家注意,並在不同國家推廣創新。台灣大約於2015年合庫推出商業型「以房養老」,其方案可結合「高齡者財產信託」及「個人不動產保全信託」,讓以房養老客戶得依個人需求結合信託商品,以安養晚年。以下介紹法國情況: