「老公寓的問題不只是年久失修，而是沒有垂直動線。」總盛建設總經理林光宗一句話點破台灣住宅老化的關鍵困境。從都市更新起家，到專注推動老舊公寓電梯增建，如今更進一步結合健康科技，規劃打造「數位健康宅」，總盛建設的轉型之路，是一段以高齡者為核心、從硬體延伸至服務的照顧創新旅程。

馬來西亞即將在2030年邁入高齡國家，長者照護需求正快速增長，作為這一市場中的領導創新者，ReU Living在提供醫療服務的同時，兼具豪華飯店的設施，打造飯店式管理與長者照護結合的創新模式，為馬來西亞相對初期的長者照護產業設下了高標準。

在談論高齡住宅改造時，「扶手」幾乎是最基本的安全配備。然而，越來越多長者與家屬提出了新的期待：「不要讓家裡看起來像醫院！」世代更迭與生活品味提升，現在高齡者在意的不只是機能，更是風格與情感的延續。「扶手」轉變為高齡者特別關注的美學焦點。

↑Senevita目前在瑞士約擁有30個據點。(圖片來源 Heiminfo.ch／Senevita) 隨著台灣邁入超高齡社會，長照資源與品質成為國家重要課題。在思考長照產業如何兼顧永續發展與社會效益時，除了資本導向的模式，另一個值得學習的方向是：在地深耕、制度完善、與政府協力。瑞士的 Senevita正是這類模式的代表。

台灣正快速邁入超高齡社會，長照需求不斷攀升。當我們思考長照產業是否有可能成為一個值得投資、可擴張、並能兼顧照護品質與經濟效益的產業時，歐洲某些成熟市場提供了有力的參照。放眼歐洲，我們看到了一種不同的思維。瑞士，這個以醫療品質與生活水準聞名的國家，其長照產業早已從「社福」進化為結合商業模式、照護哲學與資產管理的成熟產業。 在本專欄中，將分兩篇專文介紹瑞士兩家具代表性的長照集團：Tertianum 與 Senevita。兩者皆為瑞士的大型安養機構，服務對象從健康高齡者到失智症患者，並採用不同的策略應對高齡市場的變化。Tertianum 以結合房地產投資與高端品牌經營為核心，打造出一條銀髮生活產業鏈；而 Senevita 則展現其在照護品質管理、地方政府合作與醫療整合上的深耕經驗。

創新照顧推出Podcast節目啦！走進《照顧會客室》，聽照顧人聊照顧事，分享好故事，也看見新趨勢。 節目每週二更新，讓你通勤聽、做家事聽、跟產業夥伴一起聽，吸收新知更輕鬆，打開照顧新契機！

銀光未來創新協會與國家政策研究基金會，今（6月26日）在集思台大會議中心舉辦2025銀光好居標章授證暨創新服務獎，首度頒發「銀光好居」標章授證，共有18家獲認證，其中12家獲五星認證。國政基金會董事長暨銀光協會創辦人朱立倫在會中表示，去年5月成立銀光好居行動聯盟，由公私部門一起推廣，希望打破目前老人住老宅困境，不論是改建或新建都可提供好宅讓長者居住。

臺灣將進入超高齡社會，未來高齡者居住需求與問題成為重要焦點，內政部委託屏東科技大學研究全台的高齡者友善住宅現況，此次調查33家高齡者住宅，目前出現北多南少的問題，須積極布建增加量能，報告建議由行政院協調指定高齡者住宅之主管機關，後續如政策制定、修法研議、跨部會合作等方能啟動。