「舊厝換新衫，政府作伙擔！」內政部「老宅延壽機能復新計畫」列車首度開進國門之都，今（2）日於桃園區公所登場，鼓勵社區及房屋所有權人於2027年12月31日前踴躍提出申請，讓老家變新家。
因應人屋雙老現象，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，於2027年底前投入50億元特別預算，協助600棟屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅進行修繕改善，包括結構安全性能評估、外牆修繕、漏水處理、管線更新、無障礙空間改善與增設電梯等項目，去年底展開全台巡迴說明會，期望透過面對面溝通，讓更多社區與屋主了解政策內容，善用政府資源，為老宅延壽、為生活加分。
內政部部務會報日前報告「老宅延壽巡迴說明會」規劃與辦理情形。內政部常務次長吳堂安表示，隨著人口高齡化加速，老舊住宅安全、無障礙與設備老化問題日益浮現，政府必須主動出擊，協助民眾在原有社區中安心生活，去年已完成10場說明會，2026年起再陸續擴及其他縣市。
延續雙北場次回響，老宅延壽列車2日前進桃園。內政部國土管理署長蔡長展指出，桃園區人口約47.8萬人，區內建物近19.8萬宅，其中屋齡30年以上老屋超過8.6萬宅，占比約44%，顯示在地居住安全與生活機能改善需求迫切。此次說明會於社區舉辦，回應鄉親跨區參與的期待。
內政部說明，老宅延壽機能復新計畫補助對象以屋齡30年以上的合法建築為主，包括4至6樓集合住宅，以及6樓以下的透天住宅。公寓申請公共區域修繕者，住宅使用比例須達二分之一以上；申請專有部分或透天住宅修繕者，則須全戶作為住宅使用。補助項目涵蓋建築物室外公共管線更新、立面與外牆磁磚修繕、屋頂防水、增設電梯及無障礙設施等，公寓每棟最高補助可達960萬元；室內空間優化部分，包含扶手更新、高低差改善、地面防滑與防墜設施等，每戶最高補助20萬元，若為高齡弱勢戶，更可加碼至30萬元。
內政部指出，老宅延壽不只是修屋，更是為高齡社會打造可持續生活的基礎工程。透過專案管理顧問團隊與簡化申請流程，政府將協助民眾進行先期評估、整合作業與專業修繕輔導，各地建築師公會也同步提供簡易諮詢服務，降低社區推動門檻，讓改善行動更容易啟動。
內政部強調，期盼透過巡迴說明與多元宣導，鼓勵社區及屋主把握政策時程，善用補助資源，讓老屋逐步轉型為符合高齡者生活機能的「銀髮友善宅」，實現「在宅健康老化、在地安老」的目標。老宅延壽政策巡迴說明會迄今已完成台北市、新北市、臺中市、嘉義市及高雄市等場次，下一站預計於2月4日移師至屏東縣政府北棟行政大樓1樓禮堂舉辦。相關資訊及說明會報名訊息也可查詢「都市更新入口網-老宅延壽專區」。
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