住都中心報喜訊 「信義兒福A1公辦都更案」順天建設得標

信義兒福A1基地都市更新案
2021/11/20
作者/專欄

備受關注的信義兒福A1公辦都更案得標廠商出爐!國家住宅及都市更新中心19日公布,其推動的「信義兒福A1基地都市更新案」徵求出資人暨租賃招商,已於19日順利完成綜合評選,由順天建設股份有限公司獲得最優申請人資格,將於明(111)年完成簽約,預計116年底完工並啟動出租住宅的營運。

信義兒福A1公辦都更案是在信義區都市裡,以「打造適合中產階級的全齡友善社區」概念招商,透過將BOT拆成BT(興建-移轉)和OT(營運-移轉)的團隊組合,讓開發與經營管理分別由專業團隊組成,以建立一個適合健康長者安居的社區。內政部政務次長花敬群在2021台北國際照顧科技應用展首日的活動中,也不斷宣示此案對建構全齡友善住宅社區的指標性意義。

全齡生態思維建構社區生活「全」機能

該案由順天建設以全齡友善的居住宗旨、「自在老化」的設計主軸,思考不同年齡層使用者的需求。國家住都中心說明,在設計規劃上,設計3幢4棟分別由該中心(地上18層2棟/地下3層)、市府(地上8層/地下2層)及出資人(地上16層/地下4層)分回,區分不同機能空間。

此外,以四合院之內庭概念作發想,該案於基地中央設置內庭公園,更開放公共空間,讓社區及鄰里居民都能共享。「兒福A1」建案也具有綠建築、智慧建築及耐震標章的標準配備,將打造優質且令人安心的全齡生態系社區。

(圖片來源/國家住宅及都市更新中心)

結合專業量能提供高齡居住「心」解方

國家住都中心指出,兒福A1公辦都更案之招商設定,住都中心所分回之住宅,將有60%的居住空間提供65歲以上長者入住。而順天建設作為後續經營管理者,與順天環匯酒店管理團隊、順天文教基金會、維新醫療、好顧樂活合作,除空間機能考量高齡者居住習慣,更納入身心靈照顧需求,提供在地化醫療、長照服務,未來入住者將可享有專業醫療照護及看診優惠福利,為高齡者居住需求帶來多元解方。

該案基地位於台北市信義區,周邊人口及建物已存在「人老跟屋老」的雙老課題。這次團隊提出高規格建築設計及經營管理構想,同時規劃出租住宅及一般出售住宅,強化地區生活機能,提供在地居民租屋、換屋不同的居住選擇,達到「老有所養、老有所樂、老有所依、老有所安」之目的。國家住都中心也期待,透過都市更新解決居住環境問題,為進步城市盡最大心力。