日本高齡者住宅市場20年觀察:滾動式修正的發展

日本高齡者住宅市場20年觀察:滾動式修正的發展

日本高齡者住宅市場20年觀察:滾動式修正的發展

台灣為了應對7年後即將到來的超高齡社會,對於高齡者的居住議題,不可避免地必須借鏡與台灣生活習性及文化相近的日本經驗。日本從1995年邁入高齡社會至今,產、官、學各領域無不嚴肅面對高齡居住問題,超過20年的發展時間,政策也不斷因應市場發展與社會需求進行滾動式修正,日本高齡者住宅市場已發展出7種商品類型。在政府、民間企業、醫療機構不斷嘗試後,累積不少成功經驗,更有不少珍貴的失敗、反省與修正,相當值得剛邁入高齡社會的台灣作為參考。

《Anke安可人生》邀請日本高齡者住宅業界最具權威的「日本高齡者住宅新聞社」社長網谷敏數,首度在台灣公開演講,分享超過20年來的第一手觀察。網谷敏數本身長期觀察日本高齡者的居住趨勢與困境,2006年更成立「日本高齡者住宅新聞社」,關心高齡者居住、介護與醫療三方面議題,更定期為此一市場提供重要的產業消息。

日本老人宅 - 安可創新長照
「日本高齡者住宅新聞社」社長 網谷敏數。

1995年邁入高齡社會的日本,早已看見高齡者找房不易的困境,日本政府不僅禁止「拒絕老人租屋」,也推行只有老人才能入住的高齡者住宅等規範,同時也興建多元的安養機構,為高齡者增設多元居住選項。不僅如此,日本政府更為因應2005年成為超高齡社會,提早在1997年便通過「介護保險法」,並於2000年正式實施上路,直到現在日本高齡人口超過27%,居住問題更顯得棘手。

為了讓高齡者住得安心、安全、舒適、便利,日本政府整合不同法規,新制定「高齡者住宅法」,其中以「附服務型的高齡者住宅」最受歡迎,也成為解決老年居住問題最有力的政策。隨著高齡者逐漸老化,延伸出來各種看顧、照護、醫療等問題,也讓服務型的高齡者住宅提供的服務趨向多元化。不論是將服務外包,或本身附設服務的高齡者住宅,都讓產業品質提升,走向專業化。

若想從日本經驗找到台灣高齡者住宅產業的商機,以及未來發展願景,絕對不可錯過網谷敏數於「高齡者住宅國際論壇 – 迎向2026的機會與挑戰」的分享!

立即報名「高齡者住宅國際論壇 – 迎向2026的機會與挑戰」,學習日本高齡者住宅政策及市場發展經驗,探索台灣進入超高齡社會後高齡者住宅的機會與挑戰:https://www.accupass.com/go/housingelderly2019