日本傳真|開發高齡市場 開發商找長照業當夥伴

日本傳真|開發高齡市場    開發商找長照業當夥伴
2019/12/10
作者/專欄

大型不動產開發商「三菱地所」公司,投資建設健康照護機構第一案正式在東京都內開業,營運服務委由在都內快速發展的「CHARM Care」長照集團負責。

該案屬於「CHARM Care」的最高檔價位品牌「CHARM Premier」,為照護型的付費老人之家,擁有48間房,可入住52人,房間面積:A型19.95平方公尺(44間)、B型40.23平方公尺(4間)。A型預定不收初期入住金,管理費含餐食約59萬日圓/月(約16.5萬台幣)。

「CHARM Care」長照集團,目前管理營運51家機構,約3600房,積極地往中高檔價位區的機構·設施展開策略性的事業拓展。今年預計增加8處設施,合計10個機構。

「CHARM Care」社長下村隆彥表示,公司也將會投入高齡者套房式住宅買賣,鎖定都內富裕階層的客戶為目標來擴大事業體。

而身為業主的不動產商「三菱地所」,致力於開發機構·保有設施,一年內可能賣給如 REITs(不動產資產信託)等投資市場。

三菱地所常務執行董事花形雅人認為「與值得信賴的營運公司建立夥伴關係」,另外,在東京都內有5個專案也正在進行中。

(編譯:安可人生編集長  李全賢;資料來源:高齡者住宅新聞社